Maandelijks archief: november 2020

19 nov

Huis verkopen? Volg deze tips voor gegarandeerd succes

Woning verkopen

Je huis verkopen kan een spannende tijd zijn. Er komt in deze periode veel op je af en er moeten belangrijke beslissingen gemaakt worden. Als je eenmaal een nieuw huis hebt gevonden wil je het liefste zo snel mogelijk van je oude huis af. Niemand zit er op te wachten dat de koop van het nieuwe huis niet door kan gaan, omdat het oude huis nog niet verkocht is. Wij geven je graag zes tips om je huis sneller te kunnen verkopen.

Tip 1: Kleine moeite, groot plezier

Het klinkt misschien gek, maar het is erg slim om nog te klussen in je oude huis. Vaak zijn de muren wel aan een nieuwe laag latex toe als je het huis gaat verkopen. Vaak wordt er dan gedacht dat de nieuwe bewoner dit wel kan doen. Toch zal een eventuele koper sneller geïnteresseerd zijn als het huis er helemaal strak uit ziet. Dit betekent niet dat er een hele verbouwing plaats hoeft te vinden, maar met kleine klusjes kun je al een groot verschil maken.

Tip 2: Leeg huis

Ben je al aan het verhuizen en zijn alle meubels uit het huis? Dit kan voor een nieuwe koper erg leeg over komen. Niet iedereen kan door een lege kamer heen kijken. Zo creëren meubels een gevoel bij het huis. Is het niet anders mogelijk en moeten de meubels al verhuist worden? Maak dan genoeg foto’s van een gemeubileerd huis. Dit kan er voor zorgen dat de koper al een beeld heeft van het huis met meubels. Er zijn zelfs mogelijkheden waarbij er meubels gehuurd kunnen worden voor de verkoop van je huis.

Tip 3: Via via

Waar veel mensen gelijk een woning op Funda of een andere verkoopsite zetten is het altijd slim om rond te vragen of mensen niet op zoek zijn naar een huis. Zet een berichtje uit bij buren en bekenden. Het is vaak voor mensen een leuk idee als er iemand in de buurt komt wonen die ze kennen. Het voelt voor beide partijen gelijk vertrouwt en je krijgt hiermee een streepje voor op andere kopers.

Tip 4: Een beeld zegt meer dan duizend woorden

In de verkoopadvertentie van je huis kan een goede tekst worden gezet waarin alles wordt uitgelegd. Toch zijn goede foto’s van je huis het belangrijkste. Dit is het eerste wat mensen zien en als deze niet bevallen zullen ze ook niet verder kijken in de advertentie. Zorg voor voldoende licht in huis door bijvoorbeeld het toevoegen van kunstmatig licht. Schakel dan ook altijd een echte professional in om de foto’s te maken. De fotograaf kan met al zijn ervaring goede tips geven om het huis beter uit de verf te laten komen. Ook hebben ze speciale camera’s waarmee je goed uit een hoek kan fotograferen. Zo lijkt je huis vele malen groter dan met een normale camera.

Tip 5: Een opgeruimd huis

Vrijwel niemand houdt van veel zooi in huis. Bij het maken van foto’s en het houden van bezichtigingen is het dan ook belangrijk dat dit uit het zicht is. Zorg bijvoorbeeld voor niet te veel jassen aan de kapstok en rondslingerende schoenen. Maak zo nodig één of twee dozen vrij waarin de rondslingerende rotzooi gedaan kan worden. Op het moment dat de foto’s gemaakt worden of dat er iemand langs komt voor een bezichtiging kun je dit snel in deze doos gooien. De doos kan dan achterin in je auto, zodat niemand de rotzooi hoeft te zien.

Tip 6: Nieuwe technieken

Er zijn steeds nieuwe technieken waarmee je de advertentie van het huis er uit kan laten springen. Zo zijn er makelaars die een filmpje met meer informatie bij de advertentie kunnen zetten. Ook het gebruik van een zogenaamde 360 graden camera komt steeds vaker voor. Op deze manier wordt er een foto midden in elke kamer genomen. De potentiële kopers kunnen vervolgens vanuit dat standpunt door de verschillende kamers kijken als of ze in het huis zijn. Een andere mogelijkheid is het toevoegen van een plattegrond in 3d. Dit geeft net wat meer inzicht dan de 2d plattegrond. Overleg met de makelaar welke technieken ze hebben en wat ze in jouw situatie aan zullen raden.

03 nov

Hometrainer kopen: De perfecte match

tunturi hometrainerHet vinden van de beste hometrainer betekent veel meer dan alleen maar naar het prijskaartje te kijken. Je zult rekening moeten houden met verschillende aspecten, zoals je lichaam, fitnessdoelen, voorkeur en vele andere overwegingen voor het beste resultaat van je training. Natuurlijk kan je een diversiteit aan hometrainers kopen op fitnessapparaat.nl, de meeste zelfs met de huidige moderne technologie voor betere prestaties die je unieke oefenvoordelen kunnen bieden.

Er zijn veel opties en stijlen om uit te kiezen. Net als bij elk ander oefenapparaat moet je je eerst een aantal elementaire, maar noodzakelijke vragen stellen. Wat is je huidige fitnessniveau? Heb je fysieke beperkingen waardoor een fietsstijl meer de voorkeur heeft boven een andere? Wat zijn je fitnessdoelen? Heb je meer uithoudingsvermogen nodig, wil je afvallen of wil je beginnen aan een gezondere levensstijl? Gezien de specificaties van hometrainers kunnen antwoorden op deze vragen je helpen om je gewenste doelen in het leven te bereiken. Overweeg de soepelheid van je rit, een ongemakkelijk schokkerig gevoel dat soms met fietsen wordt geleverd, waardoor je je hometrainer misschien haat. Overweeg dus minstens 20-pond of hogere weerstandsystemen, die aanzienlijk soepeler rijden ondersteunt. Dit is echter ook afhankelijk van je gewicht.

De nieuwste geavanceerde fietsen in de line-up 2019 bieden consoles die dataschermen bevatten, een ingebouwd dock voor smartphone of tablet om je prestaties te volgen.

Misschien geef je er de voorkeur aan om verstelbare handgrepen te gebruiken. Dan is het het beste om een goed verstelbare hometrainer te kiezen om ze je unieke lichaamsvorm en -grootte te ondersteunen. Om je op weg te voelen, heb je misschien de nieuwste fiets nodig die 40 pond wielen gebruikt voor standaardprestaties op de weg zoals de hometrainers. Vergeet niet om te controleren of ze veilige pedalen met kooien hebben, zodat je niet uit kunt glijden tijdens je trainingssessies.

Veelgestelde vragen

  1. Hoe kies ik de beste hometrainer die past bij mijn behoeften en fitnessdoelen?
    • Het kiezen van de beste hometrainer vereist overweging van je lichaam, fitnessdoelen, voorkeuren en andere factoren. Het is belangrijk om te kijken naar aspecten zoals je huidige fitnessniveau, eventuele fysieke beperkingen en gewenste fitnessdoelen.
  2. Wat zijn belangrijke overwegingen bij het selecteren van een hometrainer?
    • Enkele belangrijke overwegingen zijn je fitnessniveau, fysieke beperkingen, gewenste fitnessdoelen, soepelheid van de rit en de weerstandssystemen van de hometrainer. Ook het comfort, verstelbaarheid en technologische functies zijn van belang.
  3. Welke rol spelen de specificaties van een hometrainer bij het bereiken van fitnessdoelen?
    • De specificaties van een hometrainer, zoals weerstandssysteem en verstelbaarheid, beïnvloeden de prestaties en het comfort tijdens het trainen, waardoor je je fitnessdoelen effectiever kunt bereiken.
  4. Hoe beïnvloedt het gewicht van de gebruiker de keuze van een hometrainer?
    • Het gewicht van de gebruiker is een belangrijke factor bij het kiezen van een hometrainer, vooral in relatie tot de weerstand van het apparaat. Het gewicht kan de soepelheid van de rit beïnvloeden.
  5. Welke moderne technologieën zijn beschikbaar op hedendaagse hometrainers?
    • Moderne hometrainers zijn uitgerust met geavanceerde functies zoals dataschermen, smartphone- of tabletdocks en verstelbare handgrepen. Deze technologische functies kunnen je helpen je prestaties te volgen en je training te optimaliseren.
  6. Zijn verstelbare handgrepen belangrijk bij het kiezen van een hometrainer?
    • Ja, verstelbare handgrepen zijn belangrijk omdat ze de ondersteuning van je unieke lichaamsvorm en -grootte verbeteren, waardoor je comfortabeler kunt trainen.
  7. Welke voordelen bieden hometrainers met hogere weerstandssystemen?
    • Hometrainers met weerstandssystemen van minstens 20 pond of meer bieden een soepelere rit en ondersteunen standaardprestaties op de weg.
  8. Hoe belangrijk zijn veilige pedalen met kooien op een hometrainer?
    • Veilige pedalen met kooien zijn van groot belang, omdat ze voorkomen dat je tijdens je trainingssessies wegglijdt, waardoor je veiligheid en stabiliteit hebt tijdens het fietsen.